店铺的投资回报会比较慢，但是稳定性还是很好的

时间：2022/2/20 10:40:56

济南cbd小编个人比较看好社区底层业务，但是买店的客户一定要明白一个道理。商铺是一个需要长期持有，成长缓慢的物业。单纯想瞬间发财或者房租涨多少是不现实的。

其实买店就是保值增值，先保值再增值。店铺的投资回报会比较慢，但是稳定性还是很好的。以社区底层业务为例。可以去看看周边小区的社区底层业务。如果入住率超过70，基本上店铺是没有空的。只要小区业主入住，人气大了自然会有生意，因为有人会有需求。

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你可能会说电商影响很大，不能影响体验式行业，比如理发，比如早餐，超市，药店，美容，干洗店，餐厅，宠物店等等。我说的大部分都是每个房地产社区底层业务的商业体系，发展很系统。基本上每栋楼门口的店铺都是这样做的。因为人的需求真的差不多。假如你家附近有新楼盘交房照套就行了，超市、药店、理发店、早餐、装修类周边产品等这些是首当其冲的。
你可以说卖衣服鞋子的店铺少了，但是哪个城市因为电商没有实体店呢？市场优胜劣汰很正常。有些东西可以代替，有些东西不能。你觉得女人逛街是为了买东西，还是因为想买东西？

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